建伸ホーム

ご希望の条件をお伝えいただくか、ご希望の購入不動産をお伝えください。
弊社が一緒になって、ご納得のいく不動産をお探しいたします。

●家族で一致した条件を決める。
●今後の生活にあった条件を決める。
●ご希望に合致した条件の物件があった場合に対応できる体制を整える。

将来の生活や趣味なども考慮の上、資金計画をたててください。
状況をお聞きいたしまして、アドバイスをさせていただくこともできますので、
お気軽にご相談ください。

●購入時に必要な諸経費を予算の中に入れる。
●月々の返済にゆとりをもたせる。
●ご家族からの資金援助なども考える。

ご希望の条件にあった物件がありましたら、まずは物件見学に行きます。
その土地の環境やスーパーや駅など、生活に必要なお店がどれぐらいの距離にあるのかも、
きっちりとご確認ください。

●周辺環境のチェックをする。
●物件の状態をチェックする。
●不明な点があれば担当者に質問をする。

ご希望にあった物件が見つかりましたら「購入申込書」を記載いただきます。条件が整いましたら売買契約となりますので、「仮押さえ」や「迷っている」段階での「購入申込書」の提出はできません。また、不動産について複数の申し込みがあった場合は、一般的には抽選ではなく、申し込み順での契約となりますので、お早めに弊社担当者までお伝えください。購入物件が決まったところで「ローンの申し込み」を行います。金融機関にもよりますが、住宅ローンの「事前審査」を受けていただきます。

●3年以内に転職をした。
●自営業者で年収や売上げを控えめにしている。
●現在、別の住宅ローンを支払っている。
●予定収入に奥さんのパート収入を合算している。
●現在「自動車ローン」「カードローン」がある。
※該当するものがあれば、お早めにご相談ください。

「重要事項説明書」「売買契約書」をご説明いたします。
内容をご確認の上で「売買契約」を締結いたします。

●ご契約日に着手金として「売買価格の10％」の現金をご用意
いただきます。
●契約時に使用する印鑑は、「実印」「認印」どちらでも可能です。
●住宅ローンを利用される場合は「実印」をご用意ください。

銀行へ出向き申し込みを行います。平日の銀行営業時間内に行います。

●住民票（ご家族全員記載のもの）
●印鑑証明書（申込人／連帯債務者）
●所得証明書（申込人／連帯債務者）
●健康保険証
●身分証明書（運転免許書等
※必要書類やその部数は金融機関により異なります。

お引き渡し日の約1週間ほど前に「金融消費貸借契約」いわゆる「住宅ローンの契約」を行います。

●住民票（ご家族全員記載のもの）
●印鑑証明書（申込人／連帯債務者）
●所得証明書（申込人／連帯債務者）
●健康保険証
●身分証明書（運転免許書等）
●売買契約書（原本）
※必要書類やその部数は金融機関により異なります。

引き渡しは銀行・法務局の空いている平日（9～14時）に行います。
購入物件に関わる方全てが銀行に集まり、引き渡し書類に不備がないかを確認の上、残金をお支払いいただきます。残金の支払いと同時に「鍵」「権利証」をお渡しいたします。

●実印
●金融機関届出印
●預金通帳
●身分証明書
※上記内容はそれぞれの契約内容により異なります。
　あくまでも目安としてご覧ください。